2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
82.6万円/㎡
前年比+45.7%
金沢市
82.6万円/㎡
前年比+45.7%
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ザ・レーベン金沢大手門GalleriaGran
石川県金沢市大手町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩21分
2023年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,180万円
56.9万円/㎡
3,198
3,852
4,507
5,161
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜4,507万円
52.5万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・レーベン金沢大手門GalleriaGran
4,420万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 73.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,420万円 | 60.2万円 | 2階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 63.5万円 | 4階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,450万円 | 69.4万円 | 4階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ザ・レーベン金沢大手門GalleriaGran 金沢市大手町 | 金沢駅21分 | 4,420万円 | 60.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/14 | レーベン金沢MIDWESTTOWER 金沢市駅西本町三丁目 | 金沢駅14分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/10 | プレミスト西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 新西金沢駅15分 | 3,450万円 | 52.5万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/13 | PREMIST西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 西金沢駅1分 | 3,600万円 | 54.7万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/30 | Brillia金沢本町 金沢市本町二丁目 | 金沢駅7分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/29 | ザ・パークハウス金沢城公園 金沢市下松原町 | 金沢駅16分 | 5,480万円 | 67.6万円 | 81.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,199万円 | 54.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で45.7%上昇、金沢市では45.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は金沢市の平均と比較して27.1%割安です。